부동산노트
빌라 투자, 오르는 빌라의 조건 5가지
빌라 투자는 아파트에 비해 다소 어려운 투자로 여겨진다. 아파트는 일정한 규격과 시장에서의 거래 데이터가 풍부해 시세를 파악하기 쉬운 반면, 빌라는 개별성이 강해 건물마다 시세나 상태를 정확히 파악하기 어려운 경우가 많기 ...
재개발 투자의 첫 단추, 재개발 단계 이해하기
재개발 투자의 첫 단추는 재개발 단계를 이해하는 것이다. 재개발은 기본적으로 10년 이상의 긴 시간이 소요된다. 이 긴 시간을 온전히 새아파트를 기다리며 시간을 보내기엔 투자의 효율성이 크게 낮아질 수 밖에 없다. 장기전인 만큼 중간에 사업 중단 등의 돌발 리스크도 발생할 수 있다. 따라서 재개발 투자는 상황에 따라 투자 효율성을 높이는 방향으로 진입 시점을 결정하는게 좋다.
’10년, 5%’ 상가임대차보호법 환산보증금 및 주요 내용
상가임대차보호법은 모든 상가에 적용되는 것은 아니다. 임차한 상가의 환산 보증금이 일정 수준 이하여야 한다. 그 기준은 지역별로도 다르다. 이번 글에서는 상가임대차보호법의 주요 내용과 법 기준이 되는 지역별 환산보증금 범위에 대해 알아보고자 한다.
다가구 전세보증보험 가입 가능 확인 방법
다가구 주택 전세 계약은 다세대 주택 보다 좀 더 면밀한 주의가 필요하다. 다가구란 여러 세대가 함께 살고 있지만 소유자(집주인)는 한 사람으로 단독 등기되는 주택을 말한다. 전세보증보험 가입도 일반 다세대 주택보다 까다로울 수 밖에 없다. 본 글에서는 다가구 전세보증보험 가입 가능 여부 확인 방법을 살펴보고자 한다.
2040 세종시 도시기본계획 확정, 인구 78만 도시로
세종시가 2040 세종시 도시기본계획을 확정하며 '제2의 수도(행정수도)'로의 청사진을 제시했다. 도시기본계획은 도시의 미래상을 제시하고, 장기적인 발전방향을 담은 도시계획의 최상위 법정계획이다. 세종시는 이번 계획안을 통해 2040년 인구 78만5000명의 도시로 거듭날 것을 밝혔다.
필수 경매용어 30
경매가 어렵다고 느껴지는 이유 중 하나가 쓰이는 경매용어들의 난해함 때문인 것도 있다. 부동산에 대한 지식이 깊지 않다면, 경매용어를 바로 해석해 이해하기란 쉽지 않다. 사실 알고보면 그렇게 이해가 아렵지는 않다. 경매가 쉬워지기 위해서는 필수 경매용어 정도는 숙지해두는 편이 좋다.
28년 개통예정, 인덕원동탄선 노선도 및 수혜지역
올해 전구간 착공 예정인 인덕원동탄선 노선도에는 수도권 지하철임에도 불구하고 서울 지역이 없다. 기존에는 수도권에 지하철이 놓인다하면, 주된 목적은 서울에 얼마나 빠르고 편리하게 도달하느냐에 있었다. 그만큼 주된 업무 지역이 서울에 몰려 ...
4~6월 수도권 분양 예정 단지 살펴보기
본 포스팅에서는 4월부터 6월, 올해 2분기에 예정된 주요 수도권 분양 예정 단지들 중 1000세대가 넘는 대단지 몇 곳을 살펴보고자 한다.
